发布日期：2020-09-02     发布者：本站原创     浏览量：1338

近日，哈尔滨住房公积金管理中心印发《公积金个人住房贷款有关事项实施意见》。

《意见》指出，购买二套房公积金贷款利率上浮1.1倍，购买第三套及以上住房等3种情况公积金不予贷款。

二套房、三套房究竟如何认定？

《意见》指出，申请公积金贷款，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）无住房且未使用过公积金贷款的，执行首套房贷款政策。

属于下列情形之一的，执行第二套房贷款政策（首付款增加10%、利率上浮1.1倍）：

职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款；职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清；职工家庭有一套住房，且使用过住房公积金贷款并已结清，但为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。

属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：

职工家庭有两套及以上住房；职工家庭已使用过两次公积金贷款；职工家庭有一套住房，使用过一次公积金贷款，但非同一套住房。

住房套数的认定以职工家庭为单位；借款申请人未婚的，按本人名下住房套数核定。在城六区办事处（道里、南岗、道外、香坊、平房和松北）及铁路分中心本部建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查结果为依据。在其他区（县）办事处、铁路分中心下属管理部以及异地公积金中心建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查信息为依据，同时需提供建户地房产部门出具的住房证明（有效期为一个月）以及本人承诺书；未成年子女情况依据户口以及申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。

黑龙江日报